РЕШЕНИЕ от 05.03.2019 № 193 О внесении изменений в решение Собрания представителей сельского поселения Кулешовка муниципального района Нефтегорский Самарской области от 15.05.2017 № 97«Об установлении налога на имущество физических лиц на территории...

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

САМАРСКАЯ ОБЛАСТЬ

МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН НЕФТЕГОРСКИЙ

СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ

СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КУЛЕШОВКА

ТРЕТЬЕГО СОЗЫВА

РЕШЕНИЕ

       от 05.03.2019                                                                                                № 193

О внесении изменений в решение Собрания представителей сельского поселения Кулешовка муниципального района Нефтегорский Самарской области от 15.05.2017 № 97«Об установлении налога на имущество физических лиц на территории сельского поселения Кулешовка муниципального района Нефтегорский Самарской области»

В соответствии с п.7ст.54 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», руководствуясь Уставом сельского поселения Кулешовка муниципального района Нефтегорский Самарской области, Собрание представителей сельского поселения Кулешовка

                                                 РЕШИЛО:

               1.   Внести следующие изменения в решение Собрания представителей сельского поселения Кулешовка от 15.05.2017 № 97 «Об установлении налога на имущество физических лиц на территории сельского поселения Кулешовка муниципального района Нефтегорский Самарской области»:

            1.1.   Пункт 2.2. раздела 2 изложить в следующей редакции:

«2.2.Объектами налогообложения являются находящиеся в собственности физических лиц и расположенные на территории сельского поселения Кулешовка муниципального района Нефтегорский Самарской области следующее имущество: жилой дом, жилое помещение (квартира, комната), гараж, машино-место, единый недвижимый комплекс, объект незавершенного строительства, иное здание, строение, помещение и сооружение.

     Жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

     Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома».

           1.2.   Пункт 4.1. раздела 4 изложить в следующей редакции:

«4.1. Ставка налога устанавливается в зависимости от кадастровой стоимости объектов налогообложения в следующих пределах:

Вид объекта налогообложения	Ставка налога
жилые дома, жилые помещения; объекты незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом; единые недвижимые комплексы, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом); гаражи и машино-места; хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, садоводства или индивидуального жилищного строительства	0,3 %
налоговая ставка в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации не может превышать следующих значений; объекты налогообложения, кадастровая стоимость каждого из         которых превышает 300 миллионов рублей	1) 0,9 процента - в 2015 году; 2) 1,2 процента - в 2016 году; 3) 1,5 процента - в 2017 году; 4) 1,8 процента - в 2018 году; 5) 2,0 процента - в 2019 году и последующие годы                     0,2%
Прочие объекты	0,5 % »

2. Опубликовать настоящее решение в газете «Кулешовский вестник» и разместить на официальном сайте Администрации сельского поселения Кулешовка муниципального района Нефтегорский Самарской области в сети «Интернет» http://kuleshovka63.ru.

   3. Настоящее Решение вступает в силу с 01 января 2019 года, но не ранее, чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.

Председатель Собрания представителей

сельского поселения Кулешовка

муниципального района Нефтегорский

Самарской области                                                                                     О.А.Мишкина

Глава сельского поселения Кулешовка                                                              

муниципального района Нефтегорский

Самарской области                                                                                        В.В.Засенко   

                                                            

Приложение

Утверждено Решением

Собрания представителей

сельского поселения Кулешовка

муниципального района Нефтегорский

Самарской области        

           от 15.05.2017 № 97(в ред. от 05.03.2019 №193)

ПОЛОЖЕНИЕ

о налоге на имущество физических лиц на территории
сельского поселения Кулешовка муниципального района Нефтегорский Самарской области

1. Общие положения

        1.1. Настоящее положение разработано в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

        1.2.Настоящее положение устанавливает, вводит в действие и прекращает действие на территории сельского поселения Кулешовка муниципального района Нефтегорский Самарской области налога на имущество физических лиц, обязательного к уплате на данной территории.

2. Налогоплательщики и объект налогообложения

         2.1. Налогоплательщиками налога признаются физические лица — собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.

         2.2.Объектами налогообложения являются находящиеся в собственности физических лиц и расположенные на территории сельского поселения Кулешовка муниципального района Нефтегорский Самарской области следующее имущество: жилой дом, жилое помещение (квартира, комната), гараж, машино-место, единый недвижимый комплекс, объект незавершенного строительства, иное здание, строение, помещение и сооружение.

     Жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

    Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.

1. Порядок определения налоговой базы

Порядок определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения:

3.1. Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

3.2. В отношении объекта налогообложения, образованного в течение налогового периода, налоговая база в данном налоговом периоде определяется как его кадастровая стоимость на дату постановки такого объекта на государственный кадастровый учет.

Изменение кадастровой стоимости объекта имущества в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговых периодах, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Изменение кадастровой стоимости объекта имущества вследствие исправления технической ошибки, допущенной органом, осуществляющим государственный кадастровый учет, при ведении государственного кадастра недвижимости, учитывается при определении налоговой базы начиная с налогового периода, в котором была допущена такая техническая ошибка.

В случае изменения кадастровой стоимости объекта имущества по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда в порядке, установленном статьей 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", сведения о кадастровой стоимости, установленной решением указанной комиссии или решением суда, учитываются при определении налоговой базы начиная с налогового периода, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

3.3. Налоговая база в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры.

3.4. Налоговая база в отношении комнаты определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты.

3.5. Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.

3.6. Налоговая база в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей.

3.7. В случае, если при применении налоговых вычетов, предусмотренных пунктами 3 - 6 настоящей статьи, налоговая база принимает отрицательное значение, в целях исчисления налога такая налоговая база принимается равной нулю.

3.8. Порядок определения налоговой базы исходя из инвентаризационной стоимости объекта налогообложения

Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его инвентаризационная стоимость, исчисленная с учетом коэффициента-дефлятора на основании последних данных об инвентаризационной стоимости, представленных в установленном порядке в налоговые органы до 1 марта 2013 года.

4. Налоговая ставка

4.1. Ставка налога устанавливается в зависимости от кадастровой стоимости объектов налогообложения в следующих пределах:

Вид объекта налогообложения	Ставка налога
жилые дома, жилые помещения; объекты незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом; единые недвижимые комплексы, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом); гаражи и машино-места; хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, садоводства или индивидуального жилищного строительства	0,3 %
налоговая ставка в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации не может превышать следующих значений; объекты налогообложения, кадастровая стоимость каждого из         которых превышает 300 миллионов рублей	1) 0,9 процента - в 2015 году; 2) 1,2 процента - в 2016 году; 3) 1,5 процента - в 2017 году; 4) 1,8 процента - в 2018 году; 5) 2,0 процента - в 2019 году и последующие годы                     0,2%
Прочие объекты	0,5 %

         4.2.В бюджет сельского поселения Кулешовка муниципального района Нефтегорский Самарской области зачисляются налоги на имущество физических лиц, находящееся в пределах границ сельского поселения Кулешовка муниципального района Нефтегорский Самарской области.

5. Льготы по налогам

5.1.                 Категории налогоплательщиков, имеющих право на налоговую льготу по налогу на имущество физических лиц, обозначены в части 1статьи 407 НК РФ. Дополнительные льготы на территории сельского поселения Кулешовка не предусмотрены.

5.2.                 Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.

5.3.                При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

5.4.                Лицо, имеющее право на налоговую льготу, представляет заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, в налоговый орган по своему выбору.

5.5.                Уведомление о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота, представляется налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанных объектов применяется налоговая льгота.

6. Порядок исчисления и сроки уплаты налога

         6.1. Сумма налога исчисляется налоговыми органами по истечении налогового периода отдельно по каждому объекту налогообложения.

6.2.                  Налоговым периодом признается календарный год.

         6.3. Сведения, необходимые для исчисления налогов, представляются в налоговый орган организациями, учреждениями, органами и должностными лицами в соответствии со ст.85 Налогового кодекса РФ.

         6.4. Уплата налога производится на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году его направления.       

         6.5. Уплата налога производится в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.